服务热线:400-680-6090

服务时间:8:00 - 18:00

房产抵押贷款 | 汽车抵押贷款 | 信用贷款 | 企业贷款

贷款攻略

打算贷款买房一定要知道的事

作者:长沙贷款公司 发布时间:2022-07-08
准备贷款买房的你一定要明白这12个良心建议:一、提前6个月养好银行流水这个操作对于工资不稳定的购房者比较实用,一般情况下,银行对于流水的审核都需要提供最近半年的流水清单,一般都是要求为月供的2到2.5倍。二、提前6个月存好首期款如今银行对于首付款来源的审核是越来越严格,只要银行发现你的资金是通过贷款或者是挪

准备贷款买房的你一定要明白这12个良心建议:

一、提前6个月养好银行流水

这个操作对于工资不稳定的购房者比较实用,一般情况下,银行对于流水的审核都需要提供最近半年的流水清单,一般都是要求为月供的22.5倍。

image.png

二、提前6个月存好首期款

如今银行对于首付款来源的审核是越来越严格,只要银行发现你的资金是通过贷款或者是挪借别人的资金凑够的,基本上都会直接拒贷。

三、提前6个月降低你的负债

记住一定不要随便透支消费,如果你的信用卡都套完了或者有一大堆网贷,银行一般都会直接拒贷或者是降低你的贷款额度,或者要求你先把欠款结清。

四、提前6个月养好征信

千万不要高频率地去申请网贷或者申请信用卡,你每申请一次,你的征信就会被查询一次,查询次数太多,银行就会以为你很缺钱,这样大概率会导致你的房贷审批失败。

五、保持良好的征信

如果你有其他贷款或者分期(车贷,装修贷,信用卡),一定不要逾期,如果两年内连续3次或者累计6次逾期,基本上银行都会拒绝贷款。

六、切记别随便给任何人做担保

假如你去给亲朋好友做担保,这笔贷款会被银行认定是你的隐性负债,银行对你的流水要求就会提高,这样就会导致贷款成功率变低,假如你帮担保的人还不起款,就会影响你的征信,对方银行还会要求你帮还清贷款。

七、每家银行的贷款利率都会有高低

你的房贷如果不想多掏几万到十几万的利息,就必须多对比各家银行的利率,一定要选择利率低的银行申请房贷,买二手房是可自行选择银行的。买新房只要是开发商有合作的银行也可以自由选择。

八、挪首付买房的一定要注意多倒卡

亲戚朋友借来的资金不要直接转到你的卡里,最好是转到你父母或者老婆卡里,然后多倒几次,再由他们转到你卡里。或者用你自己不同的银行卡多倒几次。

九、提前审批征信流水

如果来不及提前养征信跟流水,买房前最好先去银行打印你的征信跟流水给贷款的银行进行预审,确定可以通过了再交定金跟首付,不然一旦出问题,吃亏的只能是自己。

十、不要增加额外的贷款

申请房贷后没有放款前不要去新增其他的贷款,如果已经有贷款的,一定不要逾期,而且还要维持稳定的流水,预防银行政策的变化,有的会在放款前让你重新查征信,或者是重新提供流水清单。

十一、尾款放完之后一定要准时还贷

如果真还不起了就把房子卖掉,别等到逾期银行通知要拍卖你房子了才知道难受,这样是很吃亏的。

十二、必须要学习还贷的方法

就是把现在利率高的贷款变成利率低的,这样可以降低月供和资金成


网站申明∶凡注明“满赢贷原创”的文章,未经本站授权不得私自复制发表,如若转载请注明「满赢贷」+文章链接。

量身定制贷款方案,助您解决资金问题
立即咨询
584位用户正在咨询

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 房产抵押贷款 汽车抵押贷款

攻略知识: 房贷攻略 信贷攻略 车贷攻略 贷款知识